Asistovaný prenájom, ktorý funguje systémovo a bez vašej každodennej účasti
Prenájom nastavíme transparentne, stabilne a s právnou istotou.
Systém PRO · 20 rokov praxe · 97 % podnájomníkov odchádza bez dlhu
Ako funguje náš proces prenájmu
Systém, nie improvizácia
Analýza bytu a očakávaní
Nastavíme cieľ prenájmu, cenu, cieľového podnájomníka a podmienky tak, aby bol výnos stabilný a dlhodobý.
Príprava bytu
Odporučíme úpravy, zariadenie a prezentáciu nehnuteľnosti tak, aby zaujal správny typ záujemcu.
Výber podnájomníka
Zabezpečíme inzerciu, obhliadky, preverenie záujemcov a výber spoľahlivého podnájomníka.
Zmluvy a podpis u notára
Pripravíme právne nastavenie, podnájomnú zmluvu a notársku zápisnicu ako exekučný titul.
Správa počas prenájmu
Zastrešíme komunikáciu, riešenie porúch, pravidelné kontroly, údržbu a celú administratívu prenájmu.
Mesačné vyúčtovanie
Majiteľ dostáva mesačný prehľad o prijatých platbách a svoj čistý výnos na účet.
Čo získate v systéme
Rent & Property Management PRO
Výsledky za 19 rokov praxe:
2,9 roka priemerná dĺžka prenájmu · 97 % podnájomníkov odchádza bez dlhu · 0 súdnych sporov v systéme PRO
Ochranu bytu
a prevenciu škôd
Pravidelné kontroly a odborný servis znižujú riziko škôd a predlžujú životnosť bytu.
Právnu istotu
cez notársku zápisnicu
Podnájomná zmluva je chránená exekučným titulom, ktorý umožňuje rýchle riešenie problémov
Kompletnú správu bytu
bez starostí
Zastrešíme komunikáciu, servis, administratívu aj operatívne situácie počas celého prenájmu.
Profesionálnu komunikáciu
s podnájomníkmi
Riešime všetky otázky, žiadosti a podnety rýchlo, korektne a v mene prenajímateľa.
Dlhodobý a predvídateľný výnos
Nastavený systém platieb zabezpečí, že nájom prichádza načas a kontrolovateľne.
Transparentné mesačné vyúčtovanie
Každý mesiac dostanete jasný prehľad o prijatých platbách, nákladoch a čistom výnose.
Rent & Property Management PRO
Nie je pre každého. Je pre prenajímateľov, ktorí chcú, aby ich prenájom fungoval profesionálne a bez starostí.
Žijúci v zahraničí alebo mimo Bratislavy
Prenájom funguje úplne samostatne — bez potreby vašej osobnej prítomnosti.
So zlou skúsenosťou s prenájmom
Náš systém minimalizuje riziká, chráni príjem a rieši problémy prevenciou.
Investori a developeri s viacerými bytmi
Prenájom nastavíme procesne, zabezpečíme výnos, kontrolu a administratívu.
Bez skúseností s prenájmom
Postaráme sa o cenotvorbu, zmluvy, výber podnájomníkov aj pravidelné kontroly.
Majitelia v zrelom veku
Prevezmeme komunikáciu, poruchy, podpisy aj technické náležitosti — bez stresu.
Prečo systém funguje od roku 2005
Filozofia istoty a zodpovednosti
Od začiatku sme postavili prenájom na hodnotách: istota, prevencia, férovosť a transparentnosť. Každý byt spravujeme tak, akoby bol náš vlastný.
Systém PRO je procesne riadený model. Každý krok má jasné pravidlá: výber podnájomníka, právna ochrana, kontroly a vyúčtovanie. Stabilita a dlhodobý výnos nie sú náhoda, ale výsledok systému.
Overené výsledkami
19 rokov praxe, 97 % podnájomníkov odchádza bez dlhu, priemerná dĺžka podnájmu 2,9 roka, Nula súdnych sporov v systéme PRO. Dôvera prenajímateľov je výsledkom systému, nie náhody.
Cenník - Rent & Property Management PRO
EASY
Právne nastavenie prenájmu, preverenie podnájomníka, kontrola dokumentácie a bezpečný podpis zmluvy – s administratívnou istotou bez sprostredkovania.
Sprostredkovateľská provízia:
0%
Servisná provízia:
10 % mesačne z prijatého nájmu
EASY balík - NEOBSAHUJE:
✘ sprostredkovanie nového podnájomníka
✘ garanciu nájmu
✘ krytie dočasnej neobsadenosti
PRO
Kompletný prenájom so sprostredkovaním podnájomníka, právnou istotou a dlhodobou správou bytu – bez potreby vašej účasti. ...................
Sprostredkovateľská provízia:
1 mesačné nájomné
Servisná provízia:
15 % mesačne z prijatého nájmu
PRO balík - NEOBSAHUJE:
✘ garanciu nájmu
✘ krytie dočasnej neobsadenosti
MAX
Garancia nájmu za každých okolností, právna a finančná ochrana a najvyšší stupeň zabezpečenia prenajímateľa. ................................... .....
Sprostredkovateľská provízia:
1 mesačné nájomné
Servisná provízia:
23 % mesačne z prijatého nájmu
MAX balík - OBSAHUJE:
✓
krytie dočasnej neobsadenosti
✓
garanciu nájmu
Všetky balíky OBSAHUJÚ:
Balíky EASY, PRO a MAX predstavujú tri úrovne profesionálneho riadenia prenájmu. Každý balík zahŕňa právne nastavenie prenájmu, preverenie podnájomníka, notárske zabezpečenie a základný dohľad nad priebehom nájmu. Rozdiel medzi balíkmi je v rozsahu služieb – od administratívnej istoty (EASY), cez kompletný prenájom a správu bytu (PRO), až po prémiovú garanciu nájmu a najvyšší stupeň ochrany prenajímateľa (MAX).
platný od 01.01.2026
Chcete, aby váš prenájom fungoval systémovo – bez stresu, rizík a bez vašej každodennej účasti?
Nastavíme váš prenájom tak, aby fungoval stabilne, predvídateľne a úplne samostatne.